南通板块 · 数据更新于 2026-10-11 · 基于平台在租真实房源统计
「优山美地花园(北区)」位于南通南通板块，平台当前共收录 2 套在租房源，租金区间 2,300–2,600 元/月，平均约 2,450 元/月，建面约 141–146 ㎡。下面从租金、户型、配套、人群四个维度，帮你看清这个小区到底值不值得租。
对比南通全市在租均价约 2,320 元/月，「优山美地花园(北区)」略高约 6%，租金溢价主要来自配套与居住品质，适合对环境有要求的租客。
主力户型为 3室（共 2 套，占在租 100%），面积跨度 141–146 ㎡。以中大户型为主，更适合改善型家庭长期自住。
基于在租房源的配套字段，「优山美地花园(北区)」周边便利度评分为 0/100：近地铁房源占 0%，近学区占 0%，近商圈占 0%，带电梯 0%，采光好 0%。配套相对基础，建议优先考虑近地铁、近商圈的楼栋，或自驾/单车通勤更稳妥。
综合租金与户型，「优山美地花园(北区)」更适配：三口以上改善型家庭。如果你属于上述任一类，可以把它列入重点看房清单。