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华润置地悦府 · 140㎡ · 南通 · 学区配套完善

3,000 元/月 👁 浏览 4 次

✅ 平台已核验 📅 更新于 2026-09-22

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华润置地悦府

南通 · 华润置地悦府

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精装

基础信息

户型4室1厅2卫1厨

面积140.0 ㎡

朝向朝南

楼层16/18层

装修精装

区域南通

小区华润置地悦府

电梯无

车位无

房源描述

稀缺户型·华润置地悦府，建面约140㎡，4室1厅2卫1厨，朝南户型，精装装修。欢迎预约实地看房，细节可在线咨询专属经纪人。

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成本测算 · 常见问题 · 通勤估算 ▾

🧮 成本测算（租房月成本）

月租金¥3,000

物业费(估)¥210

水电燃气(估)¥260

月综合成本约 ¥3,470 （租金+物业+水电，不含通勤与宽带）

💬 常见问题（FAQ）

❓ 租期与押金

通常押一付三，租期一年起；具体以合同为准，信誉良好可与房东协商。

❓ 物业费谁承担

一般由租客承担物业费（约210元/月），也可协商含在租金内。

❓ 可以养宠物吗

请在咨询时与房东确认，部分房源允许养猫。

❓ 价格可以谈吗

可直接与经纪人沟通议价，新挂牌房源通常有谈判空间。

❓ 能否短租/月付

短租与月付需与房东协商，一般整租按年签。

🏘 同小区同类型房源对比

房源	户型	面积	价格
华润置地悦府 · 108.9㎡ ·	3居	108㎡	2700元/月
华润置地悦府 · 108㎡ · 南通	3居	108㎡	2999元/月
华润置地悦府 · 108㎡ · 南通	3居	108㎡	3000元/月
华润置地悦府 · 110㎡ · 南通	3居	110㎡	3000元/月
华润置地悦府 · 110㎡ · 南通	3居	110㎡	3000元/月
华润置地悦府 · 106㎡ · 南通	3居	106㎡	3100元/月

🚇 通勤估算

* 估算仅供参考，基于同城常见通勤时距与地铁通行速度。

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📊 房源数据

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📈 价格评估

本房源当前价格 3000元/月，同区域均价 2320元/月（1738 套样本）

⚠️ 高于区域均价 29.3%，有议价空间

🏆 南通热度榜

1. 新里程花苑 · 90㎡ · 南通 · 近 👁131 2. 林肯公园 · 114㎡ · 南通 · 低 👁85 3. 中港翡翠城 · 99㎡ · 南通 · 高 👁48 4. 雅居乐花园 · 99㎡ · 南通 · 近 👁41 5. 世茂云上 · 40㎡ · 南通 · 高性 👁39

🤖 AI 智能解读

核心优势

精装修，可拎包入住

适配人群

三口以上家庭或改善型买家

周边亮点

生活配套齐全

价格走势

该板块近三月租金整体平稳，当前为入市合适窗口

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