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绿城诚园 · 157.8㎡ · 南通 · 近地铁通勤方便

5,400 元/月 👁 浏览 4 次

✅ 平台已核验 📅 更新于 2026-09-22

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绿城诚园

南通 · 绿城诚园

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精装

基础信息

户型4室2厅2卫1厨

面积157.8 ㎡

朝向朝南

楼层12/17层

装修精装

区域南通

小区绿城诚园

电梯无

车位无

房源描述

精选好房·绿城诚园，建面约157.8㎡，4室2厅2卫1厨，朝南户型，精装装修。周边配套成熟，居住体验值得期待。

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成本测算 · 常见问题 · 通勤估算 ▾

🧮 成本测算（租房月成本）

月租金¥5,400

物业费(估)¥237

水电燃气(估)¥260

月综合成本约 ¥5,897 （租金+物业+水电，不含通勤与宽带）

💬 常见问题（FAQ）

❓ 租期与押金

通常押一付三，租期一年起；具体以合同为准，信誉良好可与房东协商。

❓ 物业费谁承担

一般由租客承担物业费（约237元/月），也可协商含在租金内。

❓ 可以养宠物吗

请在咨询时与房东确认，部分房源允许养猫。

❓ 价格可以谈吗

可直接与经纪人沟通议价，新挂牌房源通常有谈判空间。

❓ 能否短租/月付

短租与月付需与房东协商，一般整租按年签。

🏘 同小区同类型房源对比

房源	户型	面积	价格
绿城诚园 · 130㎡ · 南通 ·	3居	130㎡	2600元/月
绿城诚园 · 98㎡ · 南通 ·	3居	98㎡	2800元/月
绿城诚园 · 97㎡ · 南通 ·	3居	97㎡	2999元/月
绿城诚园 · 117㎡ · 南通 ·	3居	117㎡	3000元/月
绿城诚园 · 99㎡ · 南通 ·	3居	99㎡	3000元/月
绿城诚园 · 130㎡ · 南通 ·	3居	130㎡	3200元/月

🚇 通勤估算

* 估算仅供参考，基于同城常见通勤时距与地铁通行速度。

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📊 房源数据

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📈 价格评估

本房源当前价格 5400元/月，同区域均价 2318元/月（1738 套样本）

⚠️ 高于区域均价 133%，有议价空间

🏆 南通热度榜

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🤖 AI 智能解读

核心优势

精装修，可拎包入住

适配人群

三口以上家庭或改善型买家

周边亮点

生活配套齐全

价格走势

该板块近三月租金整体平稳，当前为入市合适窗口

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