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万科方圆 · 160㎡ · 南通 · 安静小区环境优

4,800 元/月 👁 浏览 3 次
✅ 平台已核验 📅 更新于 2026-09-22
📍
万科方圆
南通 · 万科方圆
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精装

基础信息

户型4室2厅2卫1厨
面积160.0 ㎡
朝向朝南
楼层2/17层
装修精装
区域南通
小区万科方圆
电梯无
车位无

房源描述

便利生活·万科方圆,建面约160㎡,4室2厅2卫1厨,朝南户型,精装装修。适合追求生活品质的你,随时可安排看房。

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成本测算 · 常见问题 · 通勤估算 ▾

🧮 成本测算(租房月成本)

月租金¥4,800
物业费(估)¥240
水电燃气(估)¥260
月综合成本约 ¥5,300 (租金+物业+水电,不含通勤与宽带)

💬 常见问题(FAQ)

❓ 租期与押金

通常押一付三,租期一年起;具体以合同为准,信誉良好可与房东协商。

❓ 物业费谁承担

一般由租客承担物业费(约240元/月),也可协商含在租金内。

❓ 可以养宠物吗

请在咨询时与房东确认,部分房源允许养猫。

❓ 价格可以谈吗

可直接与经纪人沟通议价,新挂牌房源通常有谈判空间。

❓ 能否短租/月付

短租与月付需与房东协商,一般整租按年签。

🏘 同小区同类型房源对比

房源户型面积价格
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🚇 通勤估算

* 估算仅供参考,基于同城常见通勤时距与地铁通行速度。

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📊 房源数据

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📈 价格评估

本房源当前价格 4800元/月, 同区域均价 2319元/月(1738 套样本)
⚠️ 高于区域均价 107%,有议价空间

🤖 AI 智能解读

核心优势

  • 精装修,可拎包入住

适配人群

  • 三口以上家庭或改善型买家

周边亮点

  • 生活配套齐全

价格走势

  • 该板块近三月租金整体平稳,当前为入市合适窗口

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