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滨江道禧园 · 223㎡ · 南通 · 近商圈生活便利

7,500 元/月 👁 浏览 4 次

✅ 平台已核验 📅 更新于 2026-09-22

📍

滨江道禧园

南通 · 滨江道禧园

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基础信息

户型4室2厅3卫1厨

面积223.0 ㎡

朝向朝南

楼层4/18层

装修豪装

区域南通

小区滨江道禧园

电梯无

车位无

房源描述

舒适宜居·滨江道禧园，建面约223㎡，4室2厅3卫1厨，朝南户型，豪装装修。看房方便，期待为您服务。

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成本测算 · 常见问题 · 通勤估算 ▾

🧮 成本测算（租房月成本）

月租金¥7,500

物业费(估)¥335

水电燃气(估)¥260

月综合成本约 ¥8,095 （租金+物业+水电，不含通勤与宽带）

💬 常见问题（FAQ）

❓ 租期与押金

通常押一付三，租期一年起；具体以合同为准，信誉良好可与房东协商。

❓ 物业费谁承担

一般由租客承担物业费（约335元/月），也可协商含在租金内。

❓ 可以养宠物吗

请在咨询时与房东确认，部分房源允许养猫。

❓ 价格可以谈吗

可直接与经纪人沟通议价，新挂牌房源通常有谈判空间。

❓ 能否短租/月付

短租与月付需与房东协商，一般整租按年签。

🏘 同小区同类型房源对比

房源	户型	面积	价格
滨江道禧园 · 190㎡ · 南通	3居	190㎡	5000元/月

🚇 通勤估算

* 估算仅供参考，基于同城常见通勤时距与地铁通行速度。

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📊 房源数据

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📈 价格评估

本房源当前价格 7500元/月，同区域均价 2317元/月（1738 套样本）

⚠️ 高于区域均价 223.7%，有议价空间

🏆 南通热度榜

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🤖 AI 智能解读

核心优势

总价适中，居住成本可控

适配人群

三口以上家庭或改善型买家

周边亮点

生活配套齐全

价格走势

该板块近三月租金整体平稳，当前为入市合适窗口

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